• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 309
Dans une Impasse, à 5 minutes à pied de la Gare de Clamart et de la future Ligne 15 du Grand Paris.

Jolie maison en meulière et en pierres construite en 1914.

Cette maison de 3 pièces de 52,31 m², posée sur une parcelle de 118 m² comprend
- en rez-de-chaussée : entrée sur escaliers, garage de 19,10 m² et cellier de 5,60 m².
- au 1er étage : séjour de 11,85 m² exposé Nord-Est sur Impasse, cuisine séparée (américaine possible) de 8,98 m² exposée Sud-Ouest sur jardin, dégagement de 3,76 m², wc séparés.
- au 2ème étage : 2 chambres de 11,54 m² et 8,60 m², salle de bains avec wc de 2,85 m², dégagement.
- grenier.

A l'arrière de la maison vous trouverez une cour et un jardin au fond duquel il ya un abri de jardin de 9,80 m².

Cette maison qui bénéficie de belles hauteurs sous plafonds de plus de 2,82 mètres, et de façades impeccables, vous permettra, moyennant quelques travaux (cuisine et salle de bains à refaire, peintures...) de vous créer un très agréable lieu de vie dans un environnement privilégié tout en profitant de tous les avantages du nouveau quartier de la Gare de Clamart et de ses nombreux commerces.

Chauffage individuel au gaz par radiateurs.

Taxe Foncière = 419 €.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060€ et 2820€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison calme et lumineuse à proximité immédiate de la Gare de Clamart. , Clamart

Vendu
3 pièce(s) 52 Réf :  309
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante