• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 313
Quartier pavillonnaire, à proximité du nouveau quartier du Grand Canal et des commerces et à 5 minutes à pied des stations Pavé Blanc et Georges Pompidou (T6), à 12 minutes à pied du bois de Meudon (tapis vert), proche de Vélizy 2 Westfield et de l'A86, et à 30 minutes de Paris-Montparnasse.

Maison de 1974 en excellent état, posée sur une parcelle de 242 m², située dans une rue calme à sens unique.
Ce bien parfaitement entretenu fait 105 m² équivalent carrez, environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage d'environ 13,10 m² ainsi qu'une pièce d'environ 5,47 m² ayant la triple fonction de cuisine d'été, de buanderie et de chaufferie, ainsi qu'un grand vide sanitaire faisant toute la surface au sol de la maison.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour d'environ 25,18 m² exposée Nord-Ouest sur terrasse et jardin d'environ 100 m² au fond duquel vous trouverez un cabanon d'environ 6,50 m², cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 10,53 m², bureau d'environ 5 m², wc séparés avec lave-mains.
Au premier étage sous combles : palier, 4 grandes chambres avec placard et rangements intégrés, salle d'eau avec wc refaite en 2019.

Cette maison a tout ce que l'on peut souhaiter : bel espace de vie, terrasse, jardin, possibilité de garer 3 voitures (garage, parking extérieur et bateau devant la maison) calme et luminosité.

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990€ et 2750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Excellent rapport qualité-prix pour cette Maison de 5 pièces avec garage et jardin, parfaitement entretenue. , Clamart

Vendu
5 pièce(s) 120 Réf :  313
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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