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Description

Réf : 630
Dans une Impasse bien placée, au calme et à 10 minutes à pied maximum de toutes les commodités : station de Métro Mairie d'Issy (L 12), Bus 189 et 190, TUVIM, commerces, écoles, boulangeries, pharmacies, médecins, marché, supermarchés...

Maison de 1930 modernisée et ayant bénéficié d'une extension en 2010. Belles prestations : climatisation réversible, éclairages en led, fibre et prises RJ 45 dans toutes les pièces, volets roulants électriques...

Cette maison de 168 m² utiles (101 m² carrez + 60 m² de sous-sol) posée sur une parcelle de 250 m² est atypique dans le bon sens du terme. Paradisiaque car lumineuse, calme et très agréable à vivre.

Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger d'environ 30 m² exposé Sud-Ouest sur une belle terrasse avec cuisine américaine haut de gamme et îlot central, Chambre avec moulures au plafond, salle de bains, dressing, wc séparés.

Au 1er étage : palier-dégagement, 3 chambres dont une avec vue sur la terrasse et grands placards intégrés, une chambre d'enfant avec vélux et placard intégré, une grande chambre bénéficiant d'une mezzanine et d'une salle d'eau privative avec wc, dégagement, salle d'eau avec wc.

Le sous-sol comprend : buanderie avec machine à laver et sèche-linge changés cette année, réfrigérateur américain, cave et salle de sport.

Posez vos valises dans ce havre de paix qui ne nécessite aucun travaux. Profitez de votre jardin de 70 m² comme tel où en y construisant votre piscine privative.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230€ et 1830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Hauts-d'Issy proche Centre, à 477 mètres de Mairie d'Issy : belle Maison d'architecte. , Issy les moulineaux

Vendu
6 pièce(s) 168 Réf :  630
16 rue Pierre Franquet
92140 Clamart

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 rue Pierre Franquet - 92140 Clamart | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante