Maison des années 30 avec travaux, dans le quartier privilégié du Jardin Parisien. , Clamart

300 000 € dont 3,36% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 829

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 829

Jardin Parisien, Rue du Parc, à Clamart (92140).

Maison non mitoyenne de 56,67 m² carrez auxquels s'ajoutent un sous-sol, un grenier aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'une terrasse, sur une parcelle de 58 m².

Ce bien à potentiel comprend ,
- au rez-de-chaussée : entrée de 2,25 m², salon exposé Sud de 13,95 m², cuisine simple de 8,15 m², chambre de 15,65 m², salle d'eau avec wc de 1,64 m² carrez.
- au 1er étage : chambre de 12,55 m², salle d'eau de 2,48 m².

Ce bien n'est pas soumis au DPE du fait de l'absence de chauffage fixe.

Taxe Foncière = 533 € en 2025.

** €300 000 honoraires inclus | €290 250 hors honoraires | Honoraires : 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92140
Ville
CLAMART
Secteur
Jardin Parisien
Vue
dégagée
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
300000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
613 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
56.67 m2
Surface loi Carrez
56.67 m2
Surface séjour
13.95 m2
Surface terrain
58 m2
Surface terrasse
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1937
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Travaux à prévoir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre et brique
Style
Années 30
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Pièces justificatives

ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
3
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Repérage présence termites - selon la zone
3
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
3
Diagnostic nuisance sonore aérienne
3
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
3
Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
2
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3

Maison des années 30 avec travaux, dans le quartier privilégié du Jardin Parisien. , Clamart

300 000 € dont 3,36% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 57 m² Réf : 829

16 rue Pierre Franquet
92140 Clamart

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16 rue Pierre Franquet
92140 Clamart

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