• A vendre
  • Belles prestations

Description

Réf : 652
Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement MEUBLE, avec des matériaux de qualité ! Entièrement CALME, au rez de chaussée (sécurisé) d'une copropriété livrée en 2023.

L'appartement entièrement meublé est composé comme suit :

- d'une entrée donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine ouverte toute équipée, prolongé par une agréable terrasse sur jardin (SUD-EST).

-Une spacieuse chambre avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, meuble vasque et wc indépendant.

Au sein du nouveau quartier, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces de proximité (Auchan, Intermarché, fromagerie, fleuriste, librairie), restaurants et transports (bus à deux pas, du tram T2 Les Moulineaux, du RER C Issy et du métro 15 à venir).

Place de PARKING en sous terrain en SUS.

Contacter MARC FRANCO au 06.43.79.36.83
** €375 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 1.35% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1650€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92130
  • Ville
    ISSY LES MOULINEAUX
  • Secteur
    RER C
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    297
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface loi Carrez
    47 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/01/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1650 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    A

Grand 2 PIECES + TERRASSE , Issy les moulineaux

€375 000 ** dont 1.35% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  652
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 297 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante