3 pièces de 72,38 m² en rez-de-jardin d'une copropriété de 1993 bien entretenue.
Bien rare et de qualité idéalement situé . Agréable à vivre grâce son calme et à la verdure dont il bénéficie sur son bel espace extérieur. Il offre tous les avantages d'une maison sans ses inconvénients !
Il comprend : entrée de 6,58 m² avec placard intégré, séjour de 21,26 m² exposé Sud-Ouest donnant sur un bel extérieur composé d'une terrasse de 12,50 m² et d'un jardin d'environ 31 m² en jouissance exclusive , cuisine aménagée semi-équipée (américaine possible) de 10,02 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards intégrés de 10,35 m² et 13,20 m² dont une donnant sur la terrasse, salle de bains de 3,92 m² avec double vasque, wc séparés de 1,77 m², dégagement de 4,38 m² avec placard intégré, débarras de 0,90 m² .
Cave et parking en sous-sol (avec la possibilité d'acquérir un 2ème parking en sus).
Charges provisionnelles annuelles = 2.400 € tout inclus : chauffage collectif gaz réglable individuellement, syndic professionnel , homme d'entretien très impliqué dans son travail, ascenseurs, électricité des parties communes, portail parkings, assurance...
Taxe Foncière 2021 = 1.126 €
** €449 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
