• Vendu
  • Exclusif

Description

Réf : 128
3 pièces de 72,38 m² en rez-de-jardin d'une copropriété de 1993 bien entretenue.

Bien rare et de qualité idéalement situé . Agréable à vivre grâce son calme et à la verdure dont il bénéficie sur son bel espace extérieur. Il offre tous les avantages d'une maison sans ses inconvénients !

Il comprend : entrée de 6,58 m² avec placard intégré, séjour de 21,26 m² exposé Sud-Ouest donnant sur un bel extérieur composé d'une terrasse de 12,50 m² et d'un jardin d'environ 31 m² en jouissance exclusive , cuisine aménagée semi-équipée (américaine possible) de 10,02 m² donnant sur la terrasse, 2 chambres avec placards intégrés de 10,35 m² et 13,20 m² dont une donnant sur la terrasse, salle de bains de 3,92 m² avec double vasque, wc séparés de 1,77 m², dégagement de 4,38 m² avec placard intégré, débarras de 0,90 m² .

Cave et parking en sous-sol (avec la possibilité d'acquérir un 2ème parking en sus).

Charges provisionnelles annuelles = 2.400 € tout inclus : chauffage collectif gaz réglable individuellement, syndic professionnel , homme d'entretien très impliqué dans son travail, ascenseurs, électricité des parties communes, portail parkings, assurance...

Taxe Foncière 2021 = 1.126 €
** €449 000 honoraires inclus | €436 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Clamart Centre : 3 pièces en rez-de-jardin avec parking et cave en sous-sol. , Clamart

Vendu
3 pièce(s) 72 Réf :  128
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 240 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante