Véritable COUP DE COEUR pour cet appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité ! Entièrement CALME, étage 5/6 avec ascenseur dans une copropriété de bon standing, sécurisée (ravalée en 2018).
L'appartement se compose :
- d'une entrée avec placards intégrés comprenant un dressing chaussures et de nombreux rangements donnant sur un séjour lumineux et sa cuisine ouverte toute équipée. Un premier balcon filant entre la cuisine et le séjour offre une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud (orientation Ouest).
-d'un coin nuit desservant deux chambres (11,6m² et 11,2m²) avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire (inclus sèche serviettes et miroir connecté antibuée) ainsi qu'un WC séparé (toilettes suspendues et rangement intégré).
Les chambres donnent sur un deuxième balcon filant, exposé Est donnant sur la cour intérieure de la résidence.
Au sein du quartier La Ferme, à proximité immédiate de toutes les commodités : crèches, écoles, commerces de proximité (Auchan, Intermarché, Carrefour City, fromagerie, fleuriste, librairie), restaurants et transports (bus à deux pas via l'arrêt Paul Besnard, 5 min du tram T2 Les Moulineaux, 10 min du RER C Issy et du Transilien N Meudon/ métro 15 à venir).
Une cave de 4m² et une double place de parking en enfilade complètent ce bien (en option à 25 000€)
Année de construction : 1996
Dernier ravalement & changement dalles des balcons : 2018
Cuisine/Salle de bains/WC : refait à neuf sur-mesure en 2018 - Dimension Services
Entrée (placard sur-mesure, verrière entrée/séjour) : 2021 - Mobalpa
Remplacement des portes coulissantes du dressing / chambre parent : 2021 - Mobalpa
Sécurité : digicodes résidence et immeuble + interphone immeuble
Charges copropriété : 1.800€/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Contact MARC FFANCO 06.43.79.36.83
