Description

Réf : 837
Rue Henri Barbusse, à proximité de toutes les commodités.

3 pièces meublé de 57,04 m² loi Boutin, en double exposition, situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages de 1960.

Ce bien lumineux comprend : entrée de 3,62 m² avec placard intégré, séjour de 18,83 m² exposé Ouest/Nord-Ouest sur balcon de 4,4 m², cuisine ouverte de 7,08 m² aménagée et équipée (four, réfrigérateur-congélateur, plaques à induction, hotte, micro-ondes), 2 chambres de 12,35 et 9,43 ² , salle d'eau avec wc de 5,73 m².

Box.

Loyer Hors Charges = 1.260 €/mois.
Charges = 240 €/mois incluant le chauffage collectif au gaz par radiateurs.
Loyer Charges Comprises = 1.500 €.

Honoraires à la Charge du locataire = 863,01 €.
** Loyer €1 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €240/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Dépôt de garantie: €2 520 | 92190 MEUDON | Surface habitable: 57.04m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Secteur
    Val Fleury
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1260 EUR
  • Loyer de base
    1260 EUR
  • Provision sur charges
    240 EUR
  • Loyer charges comprises
    1500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2520 EUR
  • Taxe Foncière
    1022 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    9829.24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    57.04 m2
  • Surface au sol
    57.33 m2
  • Surface séjour
    18.83 m2
  • Surface terrasse
    4.4 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre box
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    03/10/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Diagnostic nuisance sonore aérienne
    2
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Justificatif de domicile (copie facture EDF,...)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • PV d'assemblée générales (les 3 derniers)
    1
  • Appels de Fonds trimestriels (les 4 derniers)
    3

3 pièces meublé , à proximité immédiate de la Gare Meudon Val Fleury. , Meudon

Loyer 1 500 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   57 m² Réf :  837
16 rue Pierre Franquet
92140 Clamart

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 90 lots.Les charges annuelles sont de 9829.24€.
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 rue Pierre Franquet - 92140 Clamart | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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