• A vendre
  • Au coeur du bourg

Description

Réf : 318
Dans le Centre de Châtillon, proche des commerces et de toutes les commodités (T6, Centre de Châtillon à 250 mètres et à 2 arrêts de la Ligne 13, Station Châtillon-Montrouge).

Murs de 69,05 m² situés dans une belle copropriété de 1998 très bien entretenue et idéalement placée.

Ce bien de qualité comprend : Accueil de 25,94 m², bureaux de 12,558 m² et 13,78 m², sanitaires, sous-sol de 15,32 m².

Locaux équipés haut de gamme : climatisation réversible, convecteurs Rothelec (chaleur bien diffusée économiquement, prises RJ45?, système d'alarme...

Cave. Possibilité de louer une place de parking.

Charges provisionnelles annuelles = 627,16 €
** €315 000 honoraires inclus | €305 550 hors honoraires | Honoraires : 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Murs
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92320
  • Ville
    CHATILLON
  • Secteur
    Centre
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    315000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    52.23 EUR
  • Taxe Foncière
    1265 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    627.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69.05 m2
  • Surface loi Carrez
    69.05 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Murs tout équipés prêts à l'emploi ! , Chatillon

€315 000 ** dont 3.09% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 69 Réf :  318
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 627.16€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante