Vente appartement 22.69 m², Vanves 92170Hauts-de-Seine
Référence 134

Studio au calme, en rez-de-chaussée et en double exposition.,
Vanves 92170

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
22 m²
G
Classe énergie
C
Emission GES
170 000 € **
170 000 € honoraires inclus 163 200 € hors honoraires Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Entre la Mairie de Vanves et le Lycée Michelet.
Rue Mary Besseyre.

Studio de 22,69 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue des années 30 de deux étages.

Ce bien idéalement situé comprend : entrée sur pièce de vie de 15,21 m² exposée Sud-Ouest, cuisine aménagée et partiellement équipée (hotte, plaque vitrocéramique) exposée Nord-Est sur cour donnant sur une petite terrasse de 4,78 m² (qui n'est cependant pas en jouissance exclusive) permettant de mettre une petite table et deux chaises, salle d'eau de 1,51 m².

Ce bien,, qui a le charme de l'ancien (2,57 mètres de Hauteur Sous Plafond , parquet en chêne...) nécessite un rafraîchissement (peintures...).

Le petit plus : grande cave d'environ 5 m² accessible soit directement (trappe) du Studio, soit par les parties communes de la copropriété.

Charges provisionnelles annuelles = 1.000 € comprenant l'eau froide et le Syndic Professionnel. Chauffage individuel électrique par convecteurs.

Taxe Foncière = 188 €
** 170 000 € honoraires inclus | 163 200 € hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€.
AGENCE CHRIS IMMO
AGENCE CHRIS IMMO
16 RUE PIERRE FRANQUET, 92140 CLAMART
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1000€.
Affichage des informations légales : AGENCE CHRIS IMMO | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante