• A vendre

Description

Réf : 618
Quartier de Meudon Bellevue, Rue Ernest Renan, dans une copropriété de 1954 située dans un Parc de 2 hectares.

Chambre située en sous-sol semi-enterré d'une copropriété de 4 étages située au calme, dans un environnement privilégié, à 300 mètres de la ligne N (station Bellevue) permettant d'arriver en 13 minutes à la Gare Montparnasse, ainsi que de toutes les commodités (Boulangeries, Franprix, Pharmacie, Fromager, Restaurants...).

Ce bien idéal pour un étudiant désirant travailler dans un environnement calme, agréable et proche de tout, comprend : pièce de vie de 10,63 m² avec accès direct à une salle d'eau de 1,28 m². Dans l'immeuble, au même niveau que celui de la chambre, vous pourrez accéder en 15 secondes à des wc privatifs de 1,11 m².

Charges provisionnelles annuelles d'environ 700 € comprenant : gardienne, syndic professionnel, chauffage collectif au gaz par le sol, électricité des parties communes, assurance de la copropriété...

Taxe Foncière = 285 € en 2024.
** 84 000 € honoraires inclus | 79 800 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Secteur
    Quartier Bellevue
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    84000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic Professionnel, Gardienne, Chauffage collectif gaz par le sol, Espaces Verts, Assurance de la Copropriété...
  • Taxe Foncière
    285 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    198
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    13.02 m2
  • Surface loi Carrez
    13.02 m2
  • Surface séjour
    10.63 m2

Extérieur

  • Année construction
    1954
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Moderniser la kitchenette

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    612 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Meudon, quartier Bellevue. Chambre aménagée avec kitchenette et salle d'eau, avec des wc à part. , Meudon

84 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 13 Réf :  618
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 198 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante