A vendre
Exclusif

$Studio en rez-de-jardin avec parking en sous-sol, dans un immeuble de standing de 2020. 1\/14$

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Description

Réf : 634

A Meudon-la-Forêt, Route du Colonel Marcel Moraine, à proximité de N 118.

Beau studio de 23,42 m² bénéficiant d'une terrasse de 5,20 m² prolongée d'un jardin de 3 m², situé dans une belle copropriété récente de 9 étage de 2020.

Ce bien de qualité et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (2,815 mètres) comprend :

Entrée de 4,10 m² avec placard intégré, pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes) de 14,52 m² exposée Nord sur terrasse et jardin, salle d'eau avec wc.

Parking en sous-sol au - 2 par ascenseur.

Charges provisionnelles annuelle = 1.568 € comprenant le Syndic Professionnel, le chauffage collectif au gaz par radiateurs, l'entretien et la sortie des poubelles par un prestataire...

** €171 875 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 180€ et 290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92360
Ville
MEUDON
Secteur
Meudon-la-Forêt
Vue
dégagée
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.3 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
171875 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
130.66 EUR
Prestations / charges
Chauffage Collectif au gaz par radiateurs réglables individuellement.
Taxe Foncière
827 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
104
Dont lots d'habitation
52
Charges annuelles (ALUR)
1568 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
23.42 m2
Surface loi Carrez
23.42 m2
Surface séjour
14.1 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2020
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
290 EUR

Studio en rez-de-jardin avec parking en sous-sol, dans un immeuble de standing de 2020. , Meudon

€171 875 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 23 m² Réf : 634

16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

Studio en rez-de-jardin avec parking en sous-sol, dans un immeuble de standing de 2020. , Meudon