Rue de la Galiote, au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble bbc de 2013 encore sous garantie décennale.
Au coeur de l'écoquartier des bords de Seine, proche de toutes les commodités : nombreuses crèches (dont une au pied de l'immeuble et juste de l'autre côté de la voie du Tram (T2, Station Jacques Henri Lartigue) à moins de 5 minutes à pied; Collège; Cité des sports, Boulangerie; Pharmacie; Coiffeur, Banque, Médiathèque, Opticien, Intermarché, Restaurants, Parc de l'Île Saint-Germain, Forêt de Meudon, Collège et Lycée à moins de 10 minutes. A 20 minutes de La Défense et à 10 minutes de la Porte de Versailles ainsi que du RER C (Issy Val de Seine) et de la future Ligne 15 du Grand Paris ; à 12 minutes à pied du Métro Mairie d'Issy (Ligne 12) qui sera rallongée d'une station avec le Grand Paris et sera donc plus proche en 2030.
Quartier piéton, très sûr, notamment pour les enfants qui peuvent aller à l'école sans traverser de rue, et nombreuses pistes cyclables.
Ce 4 pièces de 78,69 m² décoré avec des matériaux de qualité comprend : entrée de 3,88 m² avec placard intégré, séjour exposé Sud-Est-Nord-Est avec cuisine aménagée et équipée de 24,55 m² sur grand balcon filant de 20,07 m², Dégagement de 7,44 m² avec placards intégrés, Chambre de 13,3 m² avec grand placard intégré, Chambre de 11,6 m² avec placard intégré, Chambre de 10,5 m², Salle de bains de 5,02 m² avec un espace machine à laver le linge et radiateur sèche-serviettes, Wc séparés aux normes PMR de 2,4 m².
Parquet dans toutes les pièces et carrelage dans les pièces d'eau, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et prise réseau dans toutes les pièces.
Accès sécurisé via double digicode et vidéophone, et parties communes sous vidéosurveillance. Espace à vélos commun.
Parking en sous-sol.
Charges provisionnelles = 3.166,80 €/an tout inclus (Chauffage collectif urbain réglable individuellement, gardien, Syndic professionnel...).
Taxe Foncière = 943 € en 2022.
** 725 000 € honoraires inclus | 706 875 € hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
