Rare dans notre secteur privilégié du Sud-Ouest des Hauts-de-Seine :
A Vanves, face au Lycée Michelet, et à proximité des Stations de Métro Corentin-Celton (Ligne 12) et Malakoff-Plateau de Vanves (L13). En rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 6 étages de 1935, 6 pièces de 147,6 m² en duplex et bénéficiant d'un patio autour duquel est articulé le coeur de l'appartement.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce de 37 m² (qui a aujourd'hui la fonction de salle de jeux et de salle de sport), entrée avec placard intégré, cuisine aménagée et équipée d'environ 11,28 m², séjour-salle à manger d'environ 24,75 m² exposé Nord-Ouest sur patio et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond oscillant entre 2,78 mètres et 3,78 mètres, salon de télévision (ou 4ème chambre) avec bibliothèque intégrée, buanderie, wc séparés avec lave-mains, Salle d'eau avec wc et lavabo, chambre avec placard intégré exposée Sud-Est sur patio.
Au premier étage, vous découvrirez : palier, 2 chambres avec placards intégrés donnant sur patio dont une surplombant le séjour-salle à manger, salle de bains, wc séparés.
Chauffage individuel électrique par radiateurs et climatisation réversible. Charges provisionnelles annuelles = 4.340 € (Syndic professionnel, prestataire de services pour l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété...).
Deux belles caves de 7,6 m² et de 5,4 m² complètent ce bien.
Diagnostic de Performance Energétique en cours de réalisation
** 1 190 000 € honoraires inclus | 1 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 2.59% TTC à la charge de l'acquéreur
