• A vendre

Description

Réf : 591
NOUVEAUTE dans le QUARTIER DES MONTALETS, en limite d'Issy-les-Moulineaux. Dans une résidence de standing de 2002, avec ascenseur,
grand 5 pièces de 117 m² avec TERRASSE de 20m² exposé OUEST.
Cet appartement en dernier étage, bénéficiant d'un agencement idéal, est disposé comme suit :
une entrée avec placards, un grand séjour avec vue dégagée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse avec vue dégagée, trois chambres avec placard, une salle d'eau, une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, ainsi que de 2 wc.
Une CAVE + DEUX place de PARKING en sous sol complètent ce bien. Dans un environnement privilégié, accès direct aux transports: BUS (123-289-389-TIM),
T2 (Les Moulineaux ou Meudon sur Seine), RER C (Issy), future gare du Grand Paris Ligne 15, prolongement de la ligne 12 et du Train (ligne N vers Montparnasse).
Nombreux commerces à proximité immédiate: boulangeries, Carrefour-City, pharmacie, restaurants, Centre Commercial Les 3 Moulins.
Nombreuses écoles publiques et privées dans le secteur, de la crèche au lycée : Groupe scolaire Perrault-Brossolette, Ecole primaire Saint Joseph de Bellevue, Institut Notre-Dame de Meudon, etc.
Charges provisionnelles annuelles = 2 500 euros.
Taxes foncières = 2 652 euros.
Contactez Marc FRANCO, Agent Commercial, au 06 43 79 36 83
** €990 000 honoraires inclus | €970 000 hors honoraires | Honoraires : 2.06% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92190
  • Ville
    MEUDON
  • Vue
    DEGAGE
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    990000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    280 EUR
  • Taxe Foncière
    2652 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface loi Carrez
    117 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D

Appartement Meudon 5 pièce(s) 117 m2 , Meudon

€990 000 ** dont 2.06% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 117 Réf :  591
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3200€.
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante