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Description

Réf : 308
Quartier Schneider, maison des années 1925-1930 ayant été totalement rénovée en 1990 et ayant bénéficié d'une extension, posée sur une parcelle de 640 m²

Cette maison (de 155,14 m² habitables auxquels s'ajoutent 70,92 m² de surface "non habitable"), en très bon état se situe à proximité du bois de Clamart, de l'école des Rochers et du Collège-Lycée Rabelais de Meudon. des bus 162,168,190, 290 et du RER C Val Fleury...

Ce bien rare et de grande qualité offre à la fois le charme de l'ancien (3 mètres de hauteur sous plafond, belles cheminées fonctionnelles, parquet en chêne...) et le confort du moderne (électricité aux normes, installation gaz aux normes, toiture et chaudière récentes, véranda avec chauffage par le sol...). A cela s'ajoute un magnifique jardin paysagé avec plusieurs arbres.

Votre future maison comprend - au rez-de-chaussée : entrée de 4,87 m², séjour de 30,32 m² avec une jolie cheminée fonctionnelle et accès à une belle et grande véranda de 20,64 m² exposée Sud/Sud-Ouest sur jardin, salle à manger de 15,83 m² avec une très belle cheminée prussienne , cuisine aménagée et équipée de 9,91 m², chambre de 9,89 m² aujourd'hui utilisée comme bibliothèque, dégagement , wc séparés avec lavabo.
- au 1er étage : palier de 5,84 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau, wc séparés.
- au sous-sol : dégagement, buanderie de 15,23 m², cave à vins, cave, atelier-chaufferie.

Chauffage au gaz par radiateurs et par le sol dans la Véranda.

Cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique (DPE) classé en D.

A visiter sans tarder.






Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de 6 pièces avec Véranda sur grand jardin arboré sans vis-à-vis. , Clamart

Vendu
6 pièce(s) 155 Réf :  308
16 RUE PIERRE FRANQUET
92140 CLAMART

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Chris Immo | Raison sociale : AGENCE CHRIS IMMO | Adresse siège social : 16 RUE PIERRE FRANQUET - 92140 CLAMART | Siret : 49952773700021 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR56499527737 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCE SA |
Carte T : CPI92012018000035657 | Date de délivrance : 2018-07-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : COEUR DEFENSE TUR A 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS25222- 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : NC |
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