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VERITABLE COUP DE COEUR !
Dans le quartier privilégié du Jardin Parisien à Clamart (92140).
A proximité des stations de Tram "Jardin Parisien " (T10) et "Hôpital Béclère (T6), du bois de Clamart, de la piscine et de toutes les commodités dans un rayon de 5 minutes à pied ou en voiture.
Maison lumineuse unique alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne : maison en meulière de 1927 classée ayant bénéficié d'une superbe extension en 1995.
La toiture à été refaite à neuf et isolée thermiquement cette années. La façade nord de la maison en meulière a également bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur
Ce bien d'exception, posé sur une très belle parcelle arborée de 782 m² , pour une surface de 203,95 m² équivalent carrez et 253,84 m² au sol comprend,
- au rez-de chaussée : entrée de 7,46 m², grand séjour avec cheminée et cuisine américaine aménagée et équipée de 76,05 m² (avec accès à une terrasse d'environ 100 m² et à un jardin de plus de 500 m²), chambre avec cheminée de 17,58 m², bureau (ou 6ème chambre possible) de 13,8 m², wc avec rangement de 4,57 m².
- au 1er étage : palier de 2,23 m², 2 chambres avec cheminées de 15,39 m² et 15,66 m², salle de bains avec wc de 4,76 m².
- au 2ème étage : palier de 2,31 m², 2 chambres de 18,08 m² et 13,4 m² (avec cheminée), salle d'eau avec wc de 3,81 m², pièce de 5,09 m² avec un lave-mains.
- un sous-sol de 44,31 m² au sol.
Espace extérieur permettant de garer 3 véhicules.
** €1 189 000 honoraires inclus | €1 155 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Localisation
